“截至2013年年底,國內生產防盜門的廠家大大小小將近3000家,未來隨著防盜門整合時代的來臨,這個數字將會縮減。”在2013年年底的一次媒體交流會上,亞薩合萊大中華區安全門業集團總裁張彤杰表示,國家規范、品牌意識、環保及使用功能的轉變,加上以房地產行業為依托,安全門行業的整合、轉型是一個必然。
國家規范提高門檻
根據2007年開始實施的防火國家規范要求,6層以上民用住宅的入戶門必須具備防火功能。針對入戶門的防火功能,防火規范要求,每一個尺寸、每一個花型的門防產品都必須有一個單獨的防火證。防火證的辦理需要到專門檢測中心做檢測,目前市場上檢測費一次需要1萬~3萬元。
據張彤杰介紹,目前盼盼門業大概有33張防火證及16張防盜證,按照新規定完全實施后仍將需要4000張防火證書,這才算基本可以滿足市場的需求。“防火證的辦理加大了企業投資,一些小型防火門、防盜門企業將不能承受這樣的經濟負擔,所以產業的優勢自然就向更高端、大型的企業傾斜。”防火規范加強的同時,另外一個矛盾凸顯,就是防火門與防盜門在多點鎖標準上的矛盾。防盜門出于安全考慮需要多點鎖,防火門出于救人逃生考慮需要便捷的開門方式。據張彤杰透露,盼盼目前已經拿出了一個方案來解決上述矛盾問題,在不違反國家標準的情況下,能夠讓開發商通過驗收,也能使最終使用者滿足防盜需求。“這個發明專利還在實質性審批階段,在2014年年初將有樣品出來。”
專業品牌優勢凸顯
除了行業內部整合外,房地產作為安全門行業的外部依托,隨著市場的變化,從毛坯房到目前的精裝修時代,建筑裝飾材料被更多展現。
加上近年來隨著中國消費市場的成熟,國民的品牌意識逐漸增強,與精裝修配套的部品品牌也開始發揮功能,安全門行業的品牌效應也逐漸凸顯。
房地產工程市場也是盼盼安全門業的主打,與零售相比,2013年盼盼安全門工程市場占比將近85%。對于工程市場業務的開拓,張彤杰表示,必須注重售前服務、銷售過程與售后服務,“細節體現品牌的專業性”。
一個好的產品除了質量和價格要過硬外,售前服務也很重要,它主要是引導客戶如何認知好的產品。張彤杰指出,安全門的選型配套服務非常關鍵,目前用戶選擇面很寬泛,比如盼盼安全門包括門框、框型等在內有21個變量,此外,單就框型就有30多種,而居家防盜門的框型對入戶門裝飾效果的影響是比較大的。“因此就需要與客戶有一個溝通的過程,幫助他們了解,這也是對最終用戶業主的負責。”另外,安全門安裝過程也很重要。據了解,住宅安全門是否“好用”,70%源于銷售過程,即生產企業與施工單位現場安裝、調試的配合。
針對具體的安全門產品而言,未來行業會逐步重視環保和使用功能。人們對于安全門的需求從最原始的防火、防盜功能,逐漸發展到更加強調使用的方便性,注重裝飾效果和美觀性。門類作為裝飾的主材,需要與房間的裝修風格相結合,并融入更多的時尚元素。